אם כבר הגעתם לגיל בוא אתם מחפשים לקנות דירה, בוודאי ששמתם לב כי לא מדובר בפעולה פשוטה ואפילו מדובר בתהליך ארוך ומייגע, כאשר ההחלטות בו הן קשות, מסובכות ולעיתים קרובות, אף בקושי ניתנות לשינוי. כאשר קונים דירה, במיוחד אם זה בעזרת משכנתא גדולה, אז מדובר בסיכון כלשהו שהמשפחה לוקחת, משום שאם בסופו של דבר הדירה לא מספיק מוצאת חן בעיני הדיירים, הם יהיו בבעיה גדולה, כי למכור דירה זה סיפור לא פשוט בכלל.
כאשר לוקחים משכנתא עבור דירה מסוימת, חשוב מאוד לדאוג שישימו ספסלי עץ ולהכיר את הדירה כמו שצריך עד לפרט האחרון. מפרטים כגון האם יש פה סוג חיפוי קירות מסוים או לא, האם יש שירותים משופצים, האם צינור המים החמים במצב טוב, ועוד כל מיני שאלות שחשוב לענות עליהם לפני רכישת הדירה. ברגע שישנה משכנתא סגורה וחתומה, לקחת צעד אחורה כבר נהיה בעייתי. זה לא כל כך פשוט לקנות דירה חדשה ובמיוחד למכור אותה. כאשר הביקוש בקניית דירות הוא לא מהגבוהים בעולם והרצון להשיג מחיר טוב, כאשר הבעלים מוכרים אותו, הוא גדול אצל כולם. במיוחד אם מדובר במכירה פרטית, בעל הדירה ינסה למצוא את האיש שיקנה את הדירה במחיר הגבוה וכמובן שהוא יעדיף אורח זר מחוץ לארץ שיוכל להרשות לעצמו קניית דברים במחיר מופקע, דווקא משום שאצלו לא מדובר בהרבה כסף ולעומת זה אצלנו אכן מדובר בהרבה מאוד כסף.
כמו כן בקניית בית חדש, יש לדאוג לשים לב לפרטים חיצוניים גם כן. למשל מתי בפעם האחרונה עברו שירותי הדברות בשכונה ובמיוחד בתוך הבית. האם מפנים את הזבל כמו שצריך, מה היא סוג האוכלוסייה שגרה באזור הבניין והאם השכנים נחמדים. כמובן, שיש גם לחשוב על המשכנתא עצמה. האם יש לבני הזוג מספיק כסף ומספיק הכנסה כדי לשלם עבור המשכנתא הזו. לעיתים קרובות מדובר במשכנתא מאוד גדולה הנפרשת לעשרות שנים. כאשר אחוז מאוד גדול מן הכסף הולך לממן את הבנקים ואת אנשים ההון תוך כדי מיסים ולאו דווקא לעזור לקונים הטריים.
לעומת זאת, קניית דירה היא דבר מאוד חשוב, וכל עוד שוכרים דירה ומשלמים בכל חודש אלפי שקלים, אין סיבה שהסכומים לא ירדו מתוך משכנתא עתידית, כך שבסופו של דבר הדירה תהיה שלים. כך תוכלו לבחור איזה סוג של חיפוי קירות כראות עינכם, לדאוג שחברות שירותי הדברות יעברו שם בכל מספר חודשים ובכלל לדאוג שהבית יהפוך לאישי ואינטימי הרבה יותר. להעלות לעצמכם את רמת החיים ולחשוב קדימה במקום רק לחודש הקרוב. כאשר הרגע הזה מגיע ואנשים מספיק בוגרים לחשוב על העתיד הרחוק, רק טוב עשוי לצאת מזה. בסופו של דבר אתם חיים בבית מסוים שנים ארוכות, חבל שבסופו של דבר הוא לא יהיה שלכם.
כאשר לוקחים משכנתא עבור דירה מסוימת, חשוב מאוד לדאוג שישימו ספסלי עץ ולהכיר את הדירה כמו שצריך עד לפרט האחרון. מפרטים כגון האם יש פה סוג חיפוי קירות מסוים או לא, האם יש שירותים משופצים, האם צינור המים החמים במצב טוב, ועוד כל מיני שאלות שחשוב לענות עליהם לפני רכישת הדירה. ברגע שישנה משכנתא סגורה וחתומה, לקחת צעד אחורה כבר נהיה בעייתי. זה לא כל כך פשוט לקנות דירה חדשה ובמיוחד למכור אותה. כאשר הביקוש בקניית דירות הוא לא מהגבוהים בעולם והרצון להשיג מחיר טוב, כאשר הבעלים מוכרים אותו, הוא גדול אצל כולם. במיוחד אם מדובר במכירה פרטית, בעל הדירה ינסה למצוא את האיש שיקנה את הדירה במחיר הגבוה וכמובן שהוא יעדיף אורח זר מחוץ לארץ שיוכל להרשות לעצמו קניית דברים במחיר מופקע, דווקא משום שאצלו לא מדובר בהרבה כסף ולעומת זה אצלנו אכן מדובר בהרבה מאוד כסף.
כמו כן בקניית בית חדש, יש לדאוג לשים לב לפרטים חיצוניים גם כן. למשל מתי בפעם האחרונה עברו שירותי הדברות בשכונה ובמיוחד בתוך הבית. האם מפנים את הזבל כמו שצריך, מה היא סוג האוכלוסייה שגרה באזור הבניין והאם השכנים נחמדים. כמובן, שיש גם לחשוב על המשכנתא עצמה. האם יש לבני הזוג מספיק כסף ומספיק הכנסה כדי לשלם עבור המשכנתא הזו. לעיתים קרובות מדובר במשכנתא מאוד גדולה הנפרשת לעשרות שנים. כאשר אחוז מאוד גדול מן הכסף הולך לממן את הבנקים ואת אנשים ההון תוך כדי מיסים ולאו דווקא לעזור לקונים הטריים.
לעומת זאת, קניית דירה היא דבר מאוד חשוב, וכל עוד שוכרים דירה ומשלמים בכל חודש אלפי שקלים, אין סיבה שהסכומים לא ירדו מתוך משכנתא עתידית, כך שבסופו של דבר הדירה תהיה שלים. כך תוכלו לבחור איזה סוג של חיפוי קירות כראות עינכם, לדאוג שחברות שירותי הדברות יעברו שם בכל מספר חודשים ובכלל לדאוג שהבית יהפוך לאישי ואינטימי הרבה יותר. להעלות לעצמכם את רמת החיים ולחשוב קדימה במקום רק לחודש הקרוב. כאשר הרגע הזה מגיע ואנשים מספיק בוגרים לחשוב על העתיד הרחוק, רק טוב עשוי לצאת מזה. בסופו של דבר אתם חיים בבית מסוים שנים ארוכות, חבל שבסופו של דבר הוא לא יהיה שלכם.
לחצו לכניסה לאתר imsegev.co.il לפרטים